Lineaire hypotheek

Een lineaire hypotheek is een vorm van hypotheek waarbij je gedurende de looptijd van de lening een vast bedrag aan aflossing betaalt, naast de rente die je verschuldigd bent. De maandelijkse aflossingen zijn gelijk en resulteren in een geleidelijke daling van de resterende hypotheekschuld. Omdat je elke maand hetzelfde bedrag aan aflossing doet, nemen de totale maandlasten na verloop van tijd af. Dit betekent dat je aan het begin van de looptijd relatief hoge maandlasten hebt, maar dat deze geleidelijk afnemen naarmate de tijd verstrijkt.

Het voordeel van een lineaire hypotheek is dat je gedurende de looptijd steeds meer eigen vermogen opbouwt in je woning, omdat je steeds meer aflost. Bovendien betaal je over de resterende hypotheekschuld steeds minder rente, wat op lange termijn kostenbesparend kan zijn. Deze hypotheekvorm is vooral geschikt voor mensen die gedurende de looptijd van de lening een stabiel of stijgend inkomen verwachten, aangezien de maandelijkse lasten aanvankelijk hoger zijn dan bij andere hypotheekvormen.